Zabudowa a zagrożenie powodziowe
Trzciel: przybywa pozwoleń na budowę szybciej niż w gminach o podobnym zagrożeniu powodziowym
Zestawienie udziału powierzchni gminy zagrożonej powodzią z liczbą pozwoleń na budowę wydanych w roku, w porównaniu z gminami o podobnym poziomie zagrożenia.
Dane za 2026
Mapy zagrożenia powodziowego wyznaczają obszary, na których woda pojawia się przy powodzi o określonym prawdopodobieństwie. Są podstawą planowania przestrzennego – gmina zna je i uwzględnia, wydając decyzje o zabudowie.
W gminie Trzciel strefa zalewu obejmuje 5,7% powierzchni, a w 2026 roku wydano tam 95 pozwoleń na budowę – 15,44 na tysiąc mieszkańców, przy 5,35N=55 w gminach o podobnym zagrożeniu i podobnej wielkości.
Porównanie toczy się wyłącznie wewnątrz grupy gmin tego samego typu i tej samej wielkości – grupa liczy 55 gmin, a wynik gminy odpowiada 96. percentylN=55 jej rozkładu. Zestawienie z całym krajem stawiałoby małe gminy w jednym rzędzie z miastami, gdzie koszty stałe rozkładają się inaczej.
Zestawienie NIE mówi, że którekolwiek pozwolenie dotyczy terenu zalewowego. Sprawozdania podają liczbę decyzji w gminie, bez wskazania działki, więc położenia budów wobec strefy zagrożenia nie znamy. Zestawione są dwie osobne wielkości: zasięg zagrożenia i tempo zabudowy.
Jak to policzyliśmy
- Rocznik danych
- 2026
- Grupa porównawcza
- gminy miejsko-wiejskie, od 5 do 10 tys.
- Metoda
- Liczba pozwoleń na budowę wydanych w gminie w roku, przeliczona na tysiąc mieszkańców, wobec mediany gmin o podobnym udziale powierzchni zagrożonej powodzią (scenariusz raz na sto lat) oraz tego samego typu i tej samej wielkości.
- Źródła
- Mapy zagrożenia powodziowego (Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie); Sprawozdania o pozwoleniach na budowę (GUNB)
- Wykluczone z obliczeń
- gminy, w których strefa zalewu obejmuje mniej niż 5 procent powierzchni – tam zagrożenie nie kształtuje tego, gdzie da się budować; gminy bez map zagrożenia dla tego scenariusza; gminy bez znanej liczby mieszkańców – brak mianownika; gminy, których wartość nie przekracza mediany grupy co najmniej 1,5 raza (gdy mediana jest dodatnia)
- Zakres zestawienia
- powyżej progu: 17, pokazano: 17, pominięto: 0
Czego ta liczba nie mówi
- Sprawozdania o pozwoleniach nie podają lokalizacji inwestycji. Nie wiadomo i nie da się z tych danych ustalić, czy którakolwiek budowa leży w strefie zagrożenia.
- Udział powierzchni zagrożonej liczy się dla całej gminy. Strefa może obejmować tereny, na których i tak nikt nie buduje – lasy, łąki, użytki rolne.
- Pozwolenie na budowę na terenie szczególnego zagrożenia powodzią wymaga zgody wodnoprawnej albo odstępstwa; rejestr nie mówi, w ilu przypadkach je uzyskano.
- Wysokie tempo zabudowy bywa skutkiem jednej dużej inwestycji deweloperskiej, a nie rozproszonego przyrostu domów.
Szczegóły źródeł i sposobu liczenia: Metodologia.
Osadź na swojej stronie
Wklej kod na swojej stronie – ramka pokaże aktualne liczby, a odnośnik pod nią prowadzi do źródła (licencja CC BY 4.0).