Lipiany
gmina miejsko-wiejska · pow. pyrzycki · woj. zachodniopomorskie · 5271 mieszk. (▼ 6,7%/5 lat) · dane 2025
Jak się tu mieszka
Ta gmina wśród wszystkich – sieci, mieszkania, praca, kultura i drogi
Sieci komunalne · 2025
Ludność z kanalizacją
82,5%
Pozostałym 17,5% mieszkańców zostaje szambo albo przydomowa oczyszczalnia.
81najmniejszy odseteknajwiększy
2017. gmina z 2479
GUS BDL · 2025
Ludność z wodociągiem
97,6%
najmniejszy odseteknajwiększy
1715. gmina z 2479
GUS BDL · 2025
Ludność z siecią gazową
23,9%
najmniejszy odseteknajwiększy
1290. gmina z 2477
GUS BDL · 2024
Trzy niezależne sieci – udziały nie sumują się do stu. Zasięg sieci gazowej zależy głównie od przebiegu magistrali przesyłowej, a nie od decyzji gminy.
Mieszkania oddane · 2025
1,7na 1000 mieszkańców
najmniejnajmniej mieszkań oddanych w przeliczeniu na mieszkańcównajwięcejnajwięcej mieszkań oddanych w przeliczeniu na mieszkańców
664. gmina z 2479 · w liczbach bezwzględnych 9 mieszkań
GUS BDL · 2025
2015: 142025: 9
Zasób gminy: 2192 mieszkań, 415,9 na 1000 mieszkańców, 27,9 m² na osobę.
Tempo budowy zależy od wolnych gruntów i planu zagospodarowania, nie od pracowitości urzędu.
Odpady komunalne · 2025
Odpady na mieszkańca
311kg na mieszkańca
najmniejnajwięcej
1219. gmina z 2479
GUS BDL · 2025
Zebrane selektywnie
31,6% zebranych selektywnie
najmniejszy udziałnajwiększy
238. gmina z 2479
GUS BDL · 2025
Łącznie 1653 t odpadów zebranych w gminie.
Na udział zbiórki selektywnej gmina wpływa wprost – system zbiórki organizuje ona. Masy odpadów to nie dotyczy: GUS dzieli odpady zebrane w gminie przez liczbę jej stałych mieszkańców, więc w miejscowościach turystycznych obejmuje ona także śmieci przyjezdnych.
Praca i zarobki
Mediana wynagrodzeń
6266 zł
Połowa mieszkańców zarabia mniej, połowa więcej. Stan z czerwca 2025, według miejsca zamieszkania.
20242025
Bezrobocie liczy wyłącznie osoby zarejestrowane w urzędzie pracy. Stopy bezrobocia GUS nie publikuje na poziomie gminy – jej mianownik istnieje dopiero od powiatu w górę.
Korzystający ze środowiskowej pomocy społecznej
Korzystający, 2024
285
Tylu mieszkańców gminy Lipiany żyje w gospodarstwach domowych korzystających ze środowiskowej pomocy społecznej, dane za 2024 r. To 5,3% ludności gminy (zasięg według GUS, 2024).
- poniżej kryterium dochodowego13547,4%
- powyżej kryterium dochodowego15052,6%
20092024
Zasięg korzystania ze środowiskowej pomocy społecznej nie jest miarą ubóstwa: zależy od ustawowego kryterium dochodowego uprawniającego do pomocy i od tego, jak aktywnie ośrodek pomocy społecznej dociera do uprawnionych – dwie gminy o podobnych dochodach mieszkańców mogą mieć różny zasięg.
źródło: Bank Danych Lokalnych GUS ↗Firmy w REGON · 2025
1385na 10 tys. mieszkańców
najmniejnajmniej firm na 10 tys. mieszkańcównajwięcejnajwięcej firm na 10 tys. mieszkańców
2144. gmina z 2479 · 86 nowych i 77 wykreślonych na 10 tys., 66 fundacji i stowarzyszeń
GUS BDL · 2025
REGON zlicza wpisy w rejestrze, w tym podmioty zawieszone i takie, które nie prowadzą działalności. To nie jest liczba działających firm.
Struktura wieku · 2025
76nieprodukcyjnych na 100 pracujących wiekiem
najmniejnajmniej osób w wieku nieprodukcyjnym na 100 pracujących wiekiemnajwięcejnajwięcej osób w wieku nieprodukcyjnym na 100 pracujących wiekiem
1979. gmina z 2479
GUS BDL · 2025
wiek przedprodukcyjny 15,4%wiek produkcyjny 56,9%wiek poprodukcyjny 27,7%Gęstość zaludnienia: 56 osób na km². Ta liczba opisuje geografię gminy, nie decyzje urzędu.
Wysoka wartość bierze się zarówno z dużej liczby dzieci, jak i z dużej liczby seniorów – to dwie różne sytuacje pod jedną liczbą.
Prognoza ludności do 2040 r.
2022
5519
2030
4859
2040
3950
Zmiana 2022–2040: -28,4%.
Prognoza GUS, scenariusz główny, rok bazowy 2022 – nie fakt o dzisiejszej liczbie mieszkańców gminy Lipiany.
Dzieci i młodzież (0–17 lat)
943 → 428
Seniorzy (65 lat i więcej)
1236 → 1192
2022 → 2040, prognoza GUS, scenariusz główny, rok bazowy 2022.
Szkoły i przedszkola
Skolaryzacja porównuje dzieci uczące się w gminie z dziećmi w niej zameldowanymi, więc tam, dokąd się dowozi, przekracza 100%. Tutaj wyjeżdża o 17 uczniów więcej, niż przyjeżdża.
Kultura i biblioteki
Wskaźniki „na 10 tys. mieszkańców" faworyzują gminy małe: jedna świetlica na trzy tysiące ludzi daje wyższą wartość niż piętnaście domów kultury w mieście.
Drogi gminne
Kilometry dotyczą wyłącznie dróg gminnych. Wypadki liczone są na całym terenie gminy, także na drogach powiatowych i krajowych, którymi gmina nie zarządza – to dane Policji o miejscu zdarzenia, nie o stanie nawierzchni.
Grunty gminy
Grunty oddane w użytkowanie wieczyste pozostają własnością gminy, ale gospodaruje nimi kto inny – dlatego stoją osobno, a nie w sumie zasobu.
Spis powszechny 2021
Wykształcenie mieszkańców od 13 lat
- Wyższe55811,9%
- Średnie i policealne155033%
- Zasadnicze zawodowe132928,3%
- Gimnazjalne1372,9%
- Podstawowe82017,5%
- Podstawowe nieukończone i bez wykształcenia1483,2%
- Nieustalone1533,3%
Kiedy zbudowano domy, w których się mieszka
- przed 191851026,4%
- 1918–194440420,9%
- 1945–197026813,9%
- 1971–197828714,8%
- 1979–19881738,9%
- 1989–20021608,3%
- 2003–2011562,9%
- 2012–2016472,4%
- 2017–2021281,4%
Wszystkie liczby w tej sekcji pochodzą ze spisu przeprowadzonego w 2021 roku i nie zmienią się przed następnym spisem.
Nieruchomości i przestrzeń
Ile realnie kosztuje metr, co gmina sprzedała i co ogranicza zabudowę
Ile kosztuje metr
Mieszkanie
2155 złza m² powierzchni użytkowej
mediana z 12 transakcji w 2026 r.
typowa powierzchnia: 49,6 m²
2023–2026; lata poniżej progu pominięte
Działka budowlana
83 złza m² gruntu
mediana z 14 transakcji w 2024 r.
typowa powierzchnia: 1055,3 m²
Działka rolna lub leśna
10 złza m² gruntu
mediana z 20 transakcji w 2025 r.
typowa powierzchnia: 3059 m²
2023–2025; lata poniżej progu pominięte
Kwoty z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń – to tyle, ile realnie zapłacono. Ceny są brutto, bo rejestr nie pozwala rozdzielić podatku. Cena metra opisuje rynek i położenie gminy, a nie pracę urzędu. Mieszkania sprzedają się głównie w miastach, działki poza nimi, więc wiele gmin ma tylko jedną z tych liczb. Rejestr Cen Nieruchomości ↗
Ile lat pracy kosztuje mieszkanie
Mieszkanie 50 m²
1,6 rokupracy
2417 zł za m² (mediana z 18 transakcji) podzielone przez 6266 zł miesięcznie brutto, oba z 2025 r.
Miejsce 102 z 1200 gmin, w których dało się to policzyć.
W gminach podobnych (ten sam typ i wielkość) mediana wynosi 2,2 roku, licząc 157 gmin z wynikiem.
Działka budowlana 1000 m²
1,2 rokupracy
83 zł za m² (mediana z 14 transakcji) podzielone przez 5750 zł miesięcznie brutto, oba z 2024 r.
Miejsce 154 z 989 gmin, w których dało się to policzyć.
W gminach podobnych (ten sam typ i wielkość) mediana wynosi 2,1 roku, licząc 127 gmin z wynikiem.
Na torach im dalej w prawo, tym dłużej trzeba pracować. Cena z aktów notarialnych podzielona przez roczną sumę mediany wynagrodzenia brutto w tej gminie (GUS, czerwiec, według miejsca zamieszkania). Powierzchnia jest stała dla całego kraju – inaczej liczby z dwóch gmin nie dałyby się porównać. To nie jest zdolność kredytowa: wkład własny, oprocentowanie i koszty utrzymania są poza tym rachunkiem. W gminach, gdzie kupują przyjezdni, cena i pensja opisują dwie różne grupy ludzi. Rejestr Cen Nieruchomości ↗ Bank Danych Lokalnych GUS ↗
Co gmina sprzedała
W 2024 r. samorząd sprzedał 1 nieruchomość za łącznie 62 000 zł.
- w przetargu:1
- bez przetargu:0(0%)
- pozostałe:0
Tryb bezprzetargowy jest dopuszczalny w przypadkach wymienionych w ustawie o gospodarce nieruchomościami – m.in. przy sprzedaży użytkownikowi wieczystemu albo najemcy lokalu. Sam udział nie mówi więc, czy postąpiono właściwie; mówi, ile transakcji poszło którą drogą. Sprzedaż przez Skarb Państwa liczona jest osobno i nie wchodzi do tych liczb.
Ograniczenia terenu
Największa forma ochrony: Natura 2000 (siedliskowa)
6,7%
powierzchni gminy
Dolina Płoni i Jezioro Miedwie, Pojezierze Myśliborskie
Formy ochrony nakładają się na siebie, więc pokazujemy największą pojedynczą, a nie ich sumę.
Obie liczby są kontekstem, nie oceną – teren jest taki, jaki jest, i nie zależy od decyzji władz gminy. Tłumaczą za to inne liczby na tej karcie: gdzie nie wolno budować, tam nie ma pozwoleń ani drogiego gruntu. Mapy zagrożenia powodziowego ↗ · Geoserwis GDOŚ ↗
Plany miejscowe
Rejestr Urbanistyczny nie ma jeszcze aktów tej gminy. Rejestr prowadzi Ministerstwo Rozwoju i Technologii od 1 lipca 2026 i jest dopiero zasiedlany, więc brak na tej liście nie jest dowodem, że gmina planu nie uchwaliła. Liczbę planów i procent powierzchni nimi objętej podaje GUS – te wartości stoją wyżej na karcie.
Źródło: Rejestr Urbanistyczny ↗ prowadzony przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Wiążąca jest treść uchwały ogłoszona w dzienniku urzędowym województwa, nie nasz odczyt rejestru.
Odstępstwa w tym rozdziale
Wartości z rejestrów publicznych, które odbiegają od jednostek podobnej wielkości i typu albo od terminu zapisanego w przepisie. Każde zestawienie podaje grupę porównawczą, liczność próby i rocznik.
Kolejka po lokal komunalny · dane za 2024
Lipiany: dłuższa kolejka po mieszkanie niż w gminach podobnych
Ile gospodarstw domowych oczekuje na lokal komunalny albo socjalny w przeliczeniu na tysiąc mieszkańców, na tle gmin tego samego typu i tej samej wielkości.
Kolejka po lokal komunalny · dane za 2023
Lipiany: dłuższa kolejka po mieszkanie niż w gminach podobnych
Ile gospodarstw domowych oczekuje na lokal komunalny albo socjalny w przeliczeniu na tysiąc mieszkańców, na tle gmin tego samego typu i tej samej wielkości.
Odstępstwo od typowej wartości nie jest nieprawidłowością i najczęściej ma zwyczajne wytłumaczenie: inwestycję rozliczoną w jednym roku, jednego dostawcę na lokalnym rynku, dotację przyznaną w trakcie roku. Zestawienia nie oceniają decyzji ani osób. Działa to też w drugą stronę: rozdział bez zestawienia nie znaczy, że nic nie odbiega – znaczy, że detektory, które mamy, na danych, które mamy, niczego nie wskazały. Jak to mierzymy.
Fakty bez opinii – interpretacja należy do Ciebie. Skąd pochodzą dane? → Ta karta maszynowo: JSON ↗ (otwarte dane)