Przejdź do treści
z-dykty.pl

Zębowice

gmina wiejska · pow. oleski · woj. opolskie · 3388 mieszk. (▼ 3,7%/5 lat) · dane 2025

Pojedynek

Władze i uchwały

Władze, podatki lokalne, uchwały rady i kontrole

Władze

Wyniki wyborów samorządowych 2024 · źródło: Państwowa Komisja Wyborcza

Wójt
SWOBODA Patryk Manfred
KWW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCY
687 głosów (54,8%)wybrany w I turze2 kandydatów

Rada gminy

Hemicykl rada gminy – rozkład 15 mandatów wg klubuKWW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCY – mandat 1 z 11KWW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCY – mandat 2 z 11KWW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCY – mandat 3 z 11KWW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCY – mandat 4 z 11KWW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCY – mandat 5 z 11KWW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCY – mandat 6 z 11KWW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCY – mandat 7 z 11KWW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCY – mandat 8 z 11KWW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCY – mandat 9 z 11KWW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCY – mandat 10 z 11KWW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCY – mandat 11 z 11KWW KOALICJA 15PAŹDZIERNIKA-DZIAŁAMY LOKALNIE – mandat 1 z 4KWW KOALICJA 15PAŹDZIERNIKA-DZIAŁAMY LOKALNIE – mandat 2 z 4KWW KOALICJA 15PAŹDZIERNIKA-DZIAŁAMY LOKALNIE – mandat 3 z 4KWW KOALICJA 15PAŹDZIERNIKA-DZIAŁAMY LOKALNIE – mandat 4 z 4

15 mandatów

  • KWW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCY11
  • KWW KOALICJA 15PAŹDZIERNIKA-DZIAŁAMY LOKALNIE4

Jak głosowała gmina

PKW
Wybory samorządowe 2024 ↗frekwencja 46,5% (kraj: 54,4%)
  • KOMITET WYBORCZY WYBORCÓW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCY37,5%
  • KOALICYJNY KOMITET WYBORCZY KOALICJA OBYWATELSKA25,9%
  • KOALICYJNY KOMITET WYBORCZY TRZECIA DROGA POLSKA 2050 SZYMONA HOŁOWNI - POLSKIE STRONNICTWO LUDOWE20,2%
  • KOMITET WYBORCZY PRAWO I SPRAWIEDLIWOŚĆ9,7%
  • KOMITET WYBORCZY WYBORCÓW KONFEDERACJA I BEZPARTYJNI SAMORZĄDOWCY4,8%
  • KOMITET WYBORCZY POLSKA LIBERALNA STRAJK PRZEDSIĘBIORCÓW1,1%
Wybory do Sejmu 2023 ↗frekwencja 51,3% (kraj: 70,2%)
  • KOALICYJNY KOMITET WYBORCZY KOALICJA OBYWATELSKA PO .N IPL ZIELONI25,3%
  • KOMITET WYBORCZY WYBORCÓW MNIEJSZOŚĆ NIEMIECKA23,3%
  • KOMITET WYBORCZY PRAWO I SPRAWIEDLIWOŚĆ22,3%
  • KOALICYJNY KOMITET WYBORCZY TRZECIA DROGA POLSKA 2050 SZYMONA HOŁOWNI - POLSKIE STRONNICTWO LUDOWE9,6%
  • KOMITET WYBORCZY KONFEDERACJA WOLNOŚĆ I NIEPODLEGŁOŚĆ7,4%
  • KOMITET WYBORCZY POLSKA JEST JEDNA5,7%

Radni

15 radnych wybranych w wyborach 2024 · lista Państwowej Komisji Wyborczej, bez zmian w trakcie kadencji

W tej kadencji wygasło 1 mandat – następców ta lista nie obejmuje.

  • DRAGON Marcin JanKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCYokręg 9
  • JAGUŚ Cynthia MałgorzataKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCYokręg 11
  • KATZY Damian PawełKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCYokręg 5
  • KOWOLIK Marceli JózefKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW KOALICJA 15PAŹDZIERNIKA-DZIAŁAMY LOKALNIEokręg 2
  • LANGOSZ EdmundKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCYokręg 13
  • LEDWIG Damian JanKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCYokręg 14
  • LOCH Łukasz PawełKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCYokręg 8
  • MOŻDŻEŃ MagdalenaKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCYokręg 4
  • PROKOPCZYK Krzysztof AdamKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW KOALICJA 15PAŹDZIERNIKA-DZIAŁAMY LOKALNIEokręg 10
  • PUCHAŁA Kamil KonradKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCYokręg 3
  • SWOBODA Linda MariaKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCYokręg 12
  • SYKOŚ Agnieszka AlicjaKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCYokręg 15
  • SZWED Marek MiłoszKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW KOALICJA 15PAŹDZIERNIKA-DZIAŁAMY LOKALNIEokręg 1
  • TICMAN Klaudiusz JózefKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW KOALICJA 15PAŹDZIERNIKA-DZIAŁAMY LOKALNIEokręg 6
  • WITKOWSKI Bartosz MarcinKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW ŚLĄSCY SAMORZĄDOWCYokręg 7

Podatek od nieruchomości – ile z dozwolonego pułapu

Płaci go każdy właściciel domu, mieszkania, działki i firmy, a wpływy zostają w gminie. Nalicza się od powierzchni: tyle złotych za rok za każdy metr kwadratowy – działki przy gruntach, powierzchni użytkowej przy budynkach. Wysokość stawek uchwala rada gminy, ale nie wyżej niż koniec toru: to górna granica z ustawy, ta sama dla wszystkich gmin w kraju. Stawki na 2026 rok.

Grunty pod działalnością gospodarczą1,45 złza m²
równa granicygranica 1,45 zł
Grunty pozostałe0,63 złza m²
82% granicygranica 0,77 zł
Budynki mieszkalne1,25 złza m²
równa granicygranica 1,25 zł
Budynki pod działalnością gospodarczą31,50 złza m²
89% granicygranica 35,53 zł

Skrajności w tym samym powiecie

Ta sama skala, stawka od budynków pod działalnością gospodarczą – złotych za rok za metr kwadratowy powierzchni użytkowej.

Praszka (2026)31,98 złza m²
90% granicygranica 35,53 zł
Olesno (2025)23,00 złza m²
68% granicygranica 34,00 zł

Pełny tor znaczy „tyle, ile ustawa pozwala" – nie jest oceną gminy. Stawka poniżej granicy bywa ulgą dla mieszkańców, ale równie dobrze rezygnacją z dochodu gminy.

Stawka to nie kwota podatku; ta zależy od powierzchni. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 60 m² przy stawce 1,25 zł to 75 zł podatku za cały rok. Pokazujemy stawkę podstawową z uchwały – rada może różnicować ją wewnątrz kategorii.

Porównanie obejmuje 5 gmin powiatu, które mają u nas uchwałę. uchwała rady ↗ · górne granice: obwieszczenie Ministra Finansów ↗

Skok stawki na granicy gmin

Ta sama danina, gminy graniczące – ile uchwaliliśmy my, ile uchwalili oni.

KategoriaU nas za m²Mediana sąsiadówRóżnica
Budynki mieszkalne4 gminy ościenne · stawki na 2026 · u nas 100% ustawowej granicy1,25 zł1,08 złu nas 1,25 zł, obok 1,08 złwyżej o 14%
Grunty pod działalnością gospodarczą4 gminy ościenne · stawki na 2026 · u nas 100% ustawowej granicy1,45 zł1,25 złu nas 1,45 zł, obok 1,25 złwyżej o 13%
Grunty pozostałe4 gminy ościenne · stawki na 2026 · u nas 82% ustawowej granicy0,63 zł0,58 złu nas 0,63 zł, obok 0,58 złwyżej o 8%
Budynki pod działalnością gospodarczą4 gminy ościenne · stawki na 2026 · u nas 89% ustawowej granicy31,50 zł29,15 złu nas 31,50 zł, obok 29,15 złwyżej o 7%

Gmina graniczy z 5 gminami; uchwałę o stawkach ma u nas 5 z nich. Wyżej nie znaczy gorzej: niższa stawka bywa ulgą dla mieszkańca i rezygnacją z dochodu gminy naraz.

skąd te liczby ⓘ
Skąd bierze się ta różnicaSąsiedztwo liczymy z obrysów gmin, z tolerancją około dwustu metrów – obrysy w naszym pliku są uproszczone do rysowania i na wspólnej granicy rozchodzą się o ułamek stopnia. Stawki pochodzą z uchwał rad gmin ogłoszonych w wojewódzkich dziennikach urzędowych; pokazujemy stawkę podstawową, a rada może różnicować ją wewnątrz kategorii. Odniesieniem jest mediana sąsiadów, nie średnia, żeby jedna gmina o skrajnej stawce nie przesuwała całego porównania. Różnicę liczymy względem większej z dwóch wartości, więc granica ma jedną liczbę niezależnie od strony, z której się na nią patrzy. Rady uchwalają stawki w różnych momentach, więc gdy roczniki po obu stronach są zgodne, porównujemy złotówki wprost; gdy się różnią – udział w ustawowej granicy danego rocznika, bo sama granica rośnie co roku i dwie gminy stojące na swoich maksimach nie różnią się niczym poza rokiem uchwały. Czego ta miara NIE wie: ulg i zwolnień. Rada może uchwalić maksymalną stawkę i zwolnić z niej połowę gruntów osobną uchwałą, której nie czytamy – dwie gminy o tej samej stawce mogą więc pobierać różnie.

Co kontrolowała NIK

Wśród opublikowanych wyników kontroli NIK nie ma takiej, która obejmowałaby Zębowice. NIK kontroluje wybrane jednostki pod konkretny temat, więc brak kontroli nie jest oceną gminy – najczęściej znaczy, że temat nie dotyczył tej okolicy.

Wygaśnięcia mandatów stwierdzone przez komisarza

dzienniki urzędowe

Komisarz wyborczy stwierdził wygaśnięcie 1 mandatu w Zębowice od 2024 roku.

  • zrzeczenie się mandatu 1

W dzienniku urzędowym są wyłącznie postanowienia komisarza wyborczego. Wygaśnięcia stwierdzane uchwałą rady – za łączenie mandatu z działalnością na mieniu gminy (art. 24f ustawy o samorządzie gminnym) i za niezłożenie oświadczenia majątkowego – rada publikuje w BIP, nie w dzienniku, więc tego zestawienia nie obejmują.

Opinie składów orzekających RIO o budżecie gminy → Pieniądze

Rejestr Korzyści osób pełniących funkcje

PKW · 7 deklaracji
  • Zastępca Wójta · Urząd Gminykadencja od 1 mar 2019 (trwa)
  • Wójt · Urząd Gminykadencja od 21 lis 2018 (trwa)
  • Sekretarz Gminy · Urząd Gminykadencja od 15 sty 2018 (trwa)
  • Skarbnik Gminy · Urząd Gminykadencja od 1 paź 2017 (trwa)

Deklaracje z Rejestru Korzyści prowadzonego przez Państwową Komisję Wyborczą, przypisane do stanowiska i kadencji, bez nazwisk – kto sprawuje funkcję organu, mówi sekcja o władzach. Wiążący jest skan; odczyt treści jest naszym odczytem z poziomem pewności. Brak deklaracji przy stanowisku znaczy tyle, że PKW jej nie opublikowała.

Co uchwaliła rada

79 aktów ogłoszonych w dzienniku urzędowym od 2024 roku · źródło: wojewódzki dziennik urzędowy

Budżet i finanse32,9%26 aktów
Oświata i opieka nad dziećmi8,9%7 aktóww tym 2 uchylonych lub uznanych za nieważne
Odpady i czystość6,3%5 aktów
Podatki i opłaty3,8%3 aktóww tym 1 uchylonych lub uznanych za nieważne
Bezpieczeństwo i straż2,5%2 aktóww tym 1 uchylonych lub uznanych za nieważne
Drogi i transport2,5%2 aktów
Pozostałe31,6%25 aktówobwieszczenia, wyroki sądów oraz akty, których tytuł nie mówi, czego dotyczą („w sprawie zmiany uchwały nr…") – tych nie przypisujemy zgadując
Pozostałe tematy – 3 kategorie, 4 aktów
Planowanie przestrzenne2,5%2 aktów
Grunty i nieruchomości1,3%1 akt
Pomoc społeczna i zdrowie1,3%1 akt

Uchwały uznane za nieważneprzez nadzór wojewody lub sąd

Nadzór nad uchwałami rady

Nadzór nad prawem miejscowym – to co innego niż kontrola finansów gminy.

  • Wojewoda3 aktówBada z urzędu każdą uchwałę rady i może stwierdzić jej nieważność w całości lub w części.
Zobacz, czego dotyczyły – 3 z 3 aktów

Wojewoda bada z urzędu KAŻDĄ uchwałę, więc rada uchwalająca więcej ma statystycznie więcej okazji do zakwestionowania. Część rozstrzygnięć dotyczy spornej wykładni i bywa uchylana przez sąd. To zestawienie zdarzeń, nie ocena rady.

Liczba uchwał nie jest miarą pracowitości rady, a liczba uchylonych – jej nieudolności: gmina o większym majątku uchwala więcej z konieczności, a uchylenie to zwykle aktualizacja własnej wcześniejszej uchwały. Pełna treść każdego aktu jest u wydawcy, pod linkiem.

Posłowie z okręgu tej gminy

Gmina Zębowice leży w okręgu wyborczym nr 21 (siedziba komisji: Opole). Poniżej 12 posłów wybranych w tym okręgu, od najwyższej liczby głosów.

Władza i mieszkańcy

Pięć dróg, którymi mieszkaniec może wejść w rozmowę z gminą – i gdzie ta gmina stoi

Budżet obywatelski

0zł / mieszkańca

W puli było 0 zł.

W rankingu są tylko gminy, które budżet obywatelski prowadzą. Jego brak nie jest tu ostatnim miejscem, tylko nieobecnością.

Kto głosuje

0na 100 tys.

Zgłoszono 0 projektów na 100 tys.

W rankingu są tylko gminy, które budżet obywatelski prowadzą. To nie jest frekwencja wyborcza – tę znajdziesz w sekcji „Jak głosowała gmina" na karcie gminy.

Inicjatywa lokalna

Nikt nie złożył wniosku

Tryb, w którym mieszkańcy sami proponują zadanie i dokładają własną pracę. Nie wpłynął ani jeden wniosek.

Pieniądze dla organizacji

45,6zł / mieszkańca

86

najmniejnajwięcej

2139. z 2477 gmin

Łącznie 157 tys. zł dla stowarzyszeń i fundacji.

Zgromadzenia publiczne

0w roku

Wydanych zakazów: 0. GUS nie przelicza tego na mieszkańca, więc ta liczba nie ma pozycji w kraju.

Kobiety w radzie

26,7%

22

najmniejszy udziałnajwiększy

554. z 2478 gmin

Rada liczy 15 osób. Liczba mandatów wynika z ustawy, nie z decyzji gminy.

Pozostałe fakty z tego rozdziału

W porządku obrad rady jest stały punkt dla mieszkańcówtak2024
W gminie obowiązuje strategia rozwojutak2024
Projekt strategii szedł do konsultacji społecznychnie2024
W konsultacjach strategii wzięli udział mieszkańcynie2024
Projekt planu zagospodarowania szedł do konsultacjitak2022
Gmina ma gminny program rewitalizacjitak2025
Gmina prowadziła działania rewitalizacyjnenie2023
Powierzchnia gminy objęta planem miejscowym1,8%2024
Decyzje o warunkach zabudowy322024
Radni152025
Sołtysi92025

Odpowiedzi „tak" i „nie" pochodzą z ankiety GUS o tym, czy dana procedura się odbyła. Nie mówią, ilu mieszkańców wzięło w niej udział ani czy ich uwagi zostały uwzględnione. Rocznik stoi przy każdej pozycji osobno – GUS publikuje te badania w różnym tempie.

Fakty bez opinii – interpretacja należy do Ciebie. Skąd pochodzą dane? → Ta karta maszynowo: JSON ↗ (otwarte dane)