Ile lat pracy kosztuje mieszkanie – gmina po gminie
Cena mieszkania i działki budowlanej przeliczona na lata lokalnej pracy: mediana ceny z aktów notarialnych podzielona przez roczną medianę wynagrodzenia w tej gminie.
mieszkanie 50 m²
Policzone dla 1200 gmin. W gminie ze środka rozkładu wychodzi 3,2 roku pracy.
Każda kropka to jedna gmina
1200 gmin – jedna kropka to jedna gmina
Najedź, by zobaczyć nazwę, kliknij, by otworzyć kartę gminy. Liczy się tylko pozioma oś (wartość); w pionie kropki są rozsunięte wyłącznie po to, by się nie zasłaniały – góra i dół nic nie znaczą. Gęsty lewy kraniec to gminy o zbliżonej, niskiej wartości.
Oś podaje lata pracy i rośnie w prawo: im dalej, tym dłużej trzeba pracować na tę samą powierzchnię.
Najkrócej
Gminy, w których lokalna mediana pensji najszybciej pokrywa tę cenę
- 1.Sośno0,6 rokuz 18 transakcji
- 2.Gródek0,7 rokuz 17 transakcji
- 3.Rąbino0,9 rokuz 20 transakcji
- 4.Dubeninki0,9 rokuz 15 transakcji
- 5.Ciepłowody1,0 rokuz 11 transakcji
- 6.Świecie nad Osą1,0 rokuz 13 transakcji
- 7.Płużnica1,0 rokuz 12 transakcji
- 8.Niechanowo1,0 rokuz 14 transakcji
- 9.Gozdnica1,0 rokuz 30 transakcji
- 10.Dobrodzień1,0 rokuz 12 transakcji
Najdłużej
Gminy, w których ta sama powierzchnia kosztuje najwięcej lat pracy
- 1.Jastarnia21,2 rokuz 14 transakcji
- 2.Kościelisko11,7 rokuz 58 transakcji
- 3.Zakopane11,0 rokuz 240 transakcji
- 4.Międzyzdroje10,9 rokuz 165 transakcji
- 5.Dziwnów10,2 rokuz 163 transakcji
- 6.Krynica Morska9,9 rokuz 16 transakcji
- 7.Sopot9,9 rokuz 427 transakcji
- 8.Łodygowice9,5 rokuz 100 transakcji
- 9.Mielno9,1 rokuz 163 transakcji
- 10.Szczyrk9,0 rokuz 67 transakcji
działka budowlana 1000 m²
Policzone dla 989 gmin. W gminie ze środka rozkładu wychodzi 2,6 roku pracy.
Każda kropka to jedna gmina
989 gmin – jedna kropka to jedna gmina
Najedź, by zobaczyć nazwę, kliknij, by otworzyć kartę gminy. Liczy się tylko pozioma oś (wartość); w pionie kropki są rozsunięte wyłącznie po to, by się nie zasłaniały – góra i dół nic nie znaczą. Gęsty lewy kraniec to gminy o zbliżonej, niskiej wartości.
Oś podaje lata pracy i rośnie w prawo: im dalej, tym dłużej trzeba pracować na tę samą powierzchnię.
Najkrócej
Gminy, w których lokalna mediana pensji najszybciej pokrywa tę cenę
- 1.Wysokie0,1 rokuz 13 transakcji
- 2.Nowy Dwór0,3 rokuz 14 transakcji
- 3.Świebodzice0,3 rokuz 250 transakcji
- 4.Santok0,3 rokuz 17 transakcji
- 5.Wapno0,3 rokuz 10 transakcji
- 6.Złota0,3 rokuz 10 transakcji
- 7.Dmosin0,4 rokuz 43 transakcji
- 8.Fajsławice0,4 rokuz 12 transakcji
- 9.Przesmyki0,4 rokuz 11 transakcji
- 10.Sterdyń0,4 rokuz 10 transakcji
Najdłużej
Gminy, w których ta sama powierzchnia kosztuje najwięcej lat pracy
- 1.Grabówka20,3 rokuz 46 transakcji
- 2.Bolesławiec19,3 rokuz 29 transakcji
- 3.Poznań17,6 rokuz 169 transakcji
- 4.Żórawina17,5 rokuz 96 transakcji
- 5.Michałowice17,0 rokuz 12 transakcji
- 6.Lesznowola16,5 rokuz 61 transakcji
- 7.Kobylanka16,2 rokuz 29 transakcji
- 8.Zielonki15,9 rokuz 82 transakcji
- 9.Sulejówek15,8 rokuz 71 transakcji
- 10.Pilchowice15,7 rokuz 26 transakcji
Czego ta liczba nie mówi
To nie jest zdolność kredytowa. Rachunek nie zna wkładu własnego, oprocentowania ani kosztów utrzymania. Mówi tylko, ile lat mediany lokalnej pensji brutto pokrywa cenę stałej powierzchni.
Na górze zestawienia stoją kurorty i to nie jest usterka danych. W gminach turystycznych ceny tworzą kupujący spoza gminy, a mediana wynagrodzenia jest miejscowa – obie liczby opisują wtedy dwie różne grupy ludzi. Nie korygujemy tego, bo korekta byłaby naszą syntezą, a nie faktem ze źródła.
Wynagrodzenie jest brutto (GUS, czerwiec, według miejsca zamieszkania). Przeliczenie na netto wymagałoby założeń o formie zatrudnienia i uldze dla młodych, więc go nie robimy.
991 gmin nie ma tu wyniku – to fakt o rejestrze, nie o gminach. Liczba pojawia się dopiero od 10 transakcji w roczniku; poniżej progu sklejamy okno trzyletnie, a gdy i ono nie wystarcza, gmina nie wchodzi do zestawienia. Osobno wypadają gminy, których ceny i wynagrodzenia pochodzą z rozłącznych lat: rejestr cen wyprzedza badanie GUS o rok.
Powierzchnie odniesienia są stałe dla całego kraju (50 m² i 1000 m²). Mediana powierzchni z konkretnej gminy zmieniałaby jednocześnie obie strony porównania, więc zestawienie przestałoby cokolwiek znaczyć.
Źródła i dane do pobrania
- Rejestr Cen Nieruchomości ↗ – ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń
- Bank Danych Lokalnych GUS ↗ – mediana wynagrodzeń brutto w czerwcu
- Całe zestawienie w formacie maszynowym i w pliku do arkusza