Stare Babice
gmina wiejska · pow. warszawski zachodni · woj. mazowieckie · 23 541 mieszk. (▲ 7,6%/5 lat) · dane 2025
Jak się tu mieszka
Ta gmina wśród wszystkich – sieci, mieszkania, praca, kultura i drogi
Sieci komunalne · 2025
Ludność z kanalizacją
83%
Pozostałym 17% mieszkańców zostaje szambo albo przydomowa oczyszczalnia.
82najmniejszy odseteknajwiększy
2033. gmina z 2479
GUS BDL · 2025
Ludność z wodociągiem
98,3%
najmniejszy odseteknajwiększy
1846. gmina z 2479
GUS BDL · 2025
Ludność z siecią gazową
97,9%
najmniejszy odseteknajwiększy
2464. gmina z 2477
GUS BDL · 2024
Trzy niezależne sieci – udziały nie sumują się do stu. Zasięg sieci gazowej zależy głównie od przebiegu magistrali przesyłowej, a nie od decyzji gminy.
Mieszkania oddane · 2025
6,2na 1000 mieszkańców
najmniejnajmniej mieszkań oddanych w przeliczeniu na mieszkańcównajwięcejnajwięcej mieszkań oddanych w przeliczeniu na mieszkańców
2098. gmina z 2479 · w liczbach bezwzględnych 147 mieszkań
GUS BDL · 2025
2015: 2042025: 147
Zasób gminy: 8525 mieszkań, 362,1 na 1000 mieszkańców, 52,6 m² na osobę.
Tempo budowy zależy od wolnych gruntów i planu zagospodarowania, nie od pracowitości urzędu.
Odpady komunalne · 2025
Odpady na mieszkańca
514kg na mieszkańca
najmniejnajwięcej
2372. gmina z 2479
GUS BDL · 2025
Zebrane selektywnie
57,5% zebranych selektywnie
najmniejszy udziałnajwiększy
2106. gmina z 2479
GUS BDL · 2025
Łącznie 12 062 t odpadów zebranych w gminie.
Na udział zbiórki selektywnej gmina wpływa wprost – system zbiórki organizuje ona. Masy odpadów to nie dotyczy: GUS dzieli odpady zebrane w gminie przez liczbę jej stałych mieszkańców, więc w miejscowościach turystycznych obejmuje ona także śmieci przyjezdnych.
Ile płacisz za śmieci · 2025
Opłata na mieszkańca
39 złmiesięcznie
473 zł rocznie · wpływy gminy z opłaty podzielone przez 23 541 mieszkańców
Koszt systemu na mieszkańca
51 złmiesięcznie
617 zł rocznie · odbiór, transport, PSZOK, obsługa i edukacja
Bilans systemu: gmina dołożyła 11,98 zł miesięcznie na osobę z innych dochodów (opłata pokrywa 77% kosztu).
Miejsce 2098 z 2244 gmin prowadzących własny system; im dalej w prawo, tym wyższa opłata na mieszkańca. W typowej gminie wychodzi 27 zł miesięcznie.
To nie jest stawka z uchwały. Ustawa dopuszcza cztery sposoby naliczania opłaty – od osoby, od gospodarstwa, od zużycia wody i od powierzchni – więc stawek z różnych gmin nie da się zestawić. Tutaj dzielimy to, co gmina realnie pobrała, przez liczbę mieszkańców: liczba obejmuje ulgi za kompostownik, zwolnienia i ściągalność, ale w gminie o dużych rodzinach wyjdzie niższa przy tej samej stawce od osoby. Nadwyżka nie jest naruszeniem prawa – ustawa nie wymaga bilansowania systemu w roku budżetowym. W gminach turystycznych opłatę płacą także właściciele domków letniskowych, a dzielimy przez stałych mieszkańców.
Praca i zarobki
Mediana wynagrodzeń
9147 zł
Połowa mieszkańców zarabia mniej, połowa więcej. Stan z czerwca 2025, według miejsca zamieszkania.
20242025
Bezrobocie liczy wyłącznie osoby zarejestrowane w urzędzie pracy. Stopy bezrobocia GUS nie publikuje na poziomie gminy – jej mianownik istnieje dopiero od powiatu w górę.
Korzystający ze środowiskowej pomocy społecznej
Korzystający, 2024
139
Tylu mieszkańców gminy Stare Babice żyje w gospodarstwach domowych korzystających ze środowiskowej pomocy społecznej, dane za 2024 r. To 0,6% ludności gminy (zasięg według GUS, 2024).
- poniżej kryterium dochodowego139100%
- powyżej kryterium dochodowego00%
20092024
Zasięg korzystania ze środowiskowej pomocy społecznej nie jest miarą ubóstwa: zależy od ustawowego kryterium dochodowego uprawniającego do pomocy i od tego, jak aktywnie ośrodek pomocy społecznej dociera do uprawnionych – dwie gminy o podobnych dochodach mieszkańców mogą mieć różny zasięg.
źródło: Bank Danych Lokalnych GUS ↗Firmy w REGON · 2025
2311na 10 tys. mieszkańców
najmniejnajmniej firm na 10 tys. mieszkańcównajwięcejnajwięcej firm na 10 tys. mieszkańców
2451. gmina z 2479 · 136 nowych i 60 wykreślonych na 10 tys., 40 fundacji i stowarzyszeń
GUS BDL · 2025
REGON zlicza wpisy w rejestrze, w tym podmioty zawieszone i takie, które nie prowadzą działalności. To nie jest liczba działających firm.
Struktura wieku · 2025
72nieprodukcyjnych na 100 pracujących wiekiem
najmniejnajmniej osób w wieku nieprodukcyjnym na 100 pracujących wiekiemnajwięcejnajwięcej osób w wieku nieprodukcyjnym na 100 pracujących wiekiem
1370. gmina z 2479
GUS BDL · 2025
wiek przedprodukcyjny 22,4%wiek produkcyjny 58,3%wiek poprodukcyjny 19,4%Gęstość zaludnienia: 371 osób na km². Ta liczba opisuje geografię gminy, nie decyzje urzędu.
Wysoka wartość bierze się zarówno z dużej liczby dzieci, jak i z dużej liczby seniorów – to dwie różne sytuacje pod jedną liczbą.
Prognoza ludności do 2040 r.
2022
22 564
2030
23 921
2040
24 640
Zmiana 2022–2040: 9,2%.
Prognoza GUS, scenariusz główny, rok bazowy 2022 – nie fakt o dzisiejszej liczbie mieszkańców gminy Stare Babice.
Dzieci i młodzież (0–17 lat)
5272 → 4076
Seniorzy (65 lat i więcej)
3697 → 5566
2022 → 2040, prognoza GUS, scenariusz główny, rok bazowy 2022.
Szkoły i przedszkola
Skolaryzacja porównuje dzieci uczące się w gminie z dziećmi w niej zameldowanymi, więc tam, dokąd się dowozi, przekracza 100%. Tutaj przyjeżdża o 340 uczniów więcej, niż wyjeżdża.
Kultura i biblioteki
Wskaźniki „na 10 tys. mieszkańców" faworyzują gminy małe: jedna świetlica na trzy tysiące ludzi daje wyższą wartość niż piętnaście domów kultury w mieście.
Drogi gminne
Kilometry dotyczą wyłącznie dróg gminnych. Wypadki liczone są na całym terenie gminy, także na drogach powiatowych i krajowych, którymi gmina nie zarządza – to dane Policji o miejscu zdarzenia, nie o stanie nawierzchni.
Grunty gminy
Grunty oddane w użytkowanie wieczyste pozostają własnością gminy, ale gospodaruje nimi kto inny – dlatego stoją osobno, a nie w sumie zasobu.
Spis powszechny 2021
Wykształcenie mieszkańców od 13 lat
- Wyższe715039,4%
- Średnie i policealne560730,9%
- Zasadnicze zawodowe234612,9%
- Gimnazjalne5312,9%
- Podstawowe16158,9%
- Podstawowe nieukończone i bez wykształcenia6613,6%
- Nieustalone2291,3%
Kiedy zbudowano domy, w których się mieszka
- przed 1918110,2%
- 1918–19441141,7%
- 1945–197089713,2%
- 1971–19783184,7%
- 1979–19885127,5%
- 1989–2002169925%
- 2003–2011148921,9%
- 2012–201672210,6%
- 2017–2021102415,1%
Wszystkie liczby w tej sekcji pochodzą ze spisu przeprowadzonego w 2021 roku i nie zmienią się przed następnym spisem.
Nieruchomości i przestrzeń
Ile realnie kosztuje metr, co gmina sprzedała i co ogranicza zabudowę
Ile kosztuje metr
Mieszkanie
11 218 złza m² powierzchni użytkowej
mediana z 16 transakcji w 2026 r.
typowa powierzchnia: 122 m²
2020–2026; lata poniżej progu pominięte
Działka budowlana
1039 złza m² gruntu
mediana z 88 transakcji w 2025 r.
typowa powierzchnia: 995,5 m²
2020–2025; lata poniżej progu pominięte
Działka rolna lub leśna
337 złza m² gruntu
mediana z 20 transakcji w 2026 r.
typowa powierzchnia: 1191 m²
2020–2026; lata poniżej progu pominięte
Kwoty z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń – to tyle, ile realnie zapłacono. Ceny są brutto, bo rejestr nie pozwala rozdzielić podatku. Cena metra opisuje rynek i położenie gminy, a nie pracę urzędu. Mieszkania sprzedają się głównie w miastach, działki poza nimi, więc wiele gmin ma tylko jedną z tych liczb. Rejestr Cen Nieruchomości ↗
Ile lat pracy kosztuje mieszkanie
Mieszkanie 50 m²
4,9 rokupracy
10 854 zł za m² (mediana z 169 transakcji) podzielone przez 9147 zł miesięcznie brutto, oba z 2025 r.
Miejsce 1091 z 1200 gmin, w których dało się to policzyć.
W gminach podobnych (ten sam typ i wielkość) mediana wynosi 4,3 roku, licząc 34 gmin z wynikiem.
Działka budowlana 1000 m²
9,5 rokupracy
1039 zł za m² (mediana z 88 transakcji) podzielone przez 9147 zł miesięcznie brutto, oba z 2025 r.
Miejsce 935 z 989 gmin, w których dało się to policzyć.
W gminach podobnych (ten sam typ i wielkość) mediana wynosi 7,0 roku, licząc 31 gmin z wynikiem.
Na torach im dalej w prawo, tym dłużej trzeba pracować. Cena z aktów notarialnych podzielona przez roczną sumę mediany wynagrodzenia brutto w tej gminie (GUS, czerwiec, według miejsca zamieszkania). Powierzchnia jest stała dla całego kraju – inaczej liczby z dwóch gmin nie dałyby się porównać. To nie jest zdolność kredytowa: wkład własny, oprocentowanie i koszty utrzymania są poza tym rachunkiem. W gminach, gdzie kupują przyjezdni, cena i pensja opisują dwie różne grupy ludzi. Rejestr Cen Nieruchomości ↗ Bank Danych Lokalnych GUS ↗
Co gmina sprzedała
W 2025 r. samorząd sprzedał 1 nieruchomość za łącznie 22 140 zł.
- w przetargu:0
- bez przetargu:1(100%)
- pozostałe:0
Tryb bezprzetargowy jest dopuszczalny w przypadkach wymienionych w ustawie o gospodarce nieruchomościami – m.in. przy sprzedaży użytkownikowi wieczystemu albo najemcy lokalu. Sam udział nie mówi więc, czy postąpiono właściwie; mówi, ile transakcji poszło którą drogą. Sprzedaż przez Skarb Państwa liczona jest osobno i nie wchodzi do tych liczb.
Ograniczenia terenu
Największa forma ochrony: park narodowy
91,3%
powierzchni gminy
Kampinoski Park Narodowy, Kampinoski Park Narodowy - otulina
Formy ochrony nakładają się na siebie, więc pokazujemy największą pojedynczą, a nie ich sumę.
Obie liczby są kontekstem, nie oceną – teren jest taki, jaki jest, i nie zależy od decyzji władz gminy. Tłumaczą za to inne liczby na tej karcie: gdzie nie wolno budować, tam nie ma pozwoleń ani drogiego gruntu. Mapy zagrożenia powodziowego ↗ · Geoserwis GDOŚ ↗
Plany miejscowe
Rejestr Urbanistyczny nie ma jeszcze aktów tej gminy. Rejestr prowadzi Ministerstwo Rozwoju i Technologii od 1 lipca 2026 i jest dopiero zasiedlany, więc brak na tej liście nie jest dowodem, że gmina planu nie uchwaliła. Liczbę planów i procent powierzchni nimi objętej podaje GUS – te wartości stoją wyżej na karcie.
Źródło: Rejestr Urbanistyczny ↗ prowadzony przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Wiążąca jest treść uchwały ogłoszona w dzienniku urzędowym województwa, nie nasz odczyt rejestru.
Fakty bez opinii – interpretacja należy do Ciebie. Skąd pochodzą dane? → Ta karta maszynowo: JSON ↗ (otwarte dane)