Przejdź do treści
z-dykty.pl

Chełm

gmina wiejska · pow. chełmski · woj. lubelskie · 15 370 mieszk. (▲ 2,9%/5 lat) · dane 2025

Pojedynek

Władze i uchwały

Władze, podatki lokalne, uchwały rady i kontrole

Władze

Wyniki wyborów samorządowych 2024 · źródło: Państwowa Komisja Wyborcza

Wójt
KOCIUBA Wiesław
KWW WIESŁAWA KOCIUBY
4707 głosów (80,9%)wybrany w I turze2 kandydatów

Rada gminy

Hemicykl rada gminy – rozkład 15 mandatów wg klubuKWW WIESŁAWA KOCIUBY – mandat 1 z 13KWW WIESŁAWA KOCIUBY – mandat 2 z 13KWW WIESŁAWA KOCIUBY – mandat 3 z 13KWW WIESŁAWA KOCIUBY – mandat 4 z 13KWW WIESŁAWA KOCIUBY – mandat 5 z 13KWW WIESŁAWA KOCIUBY – mandat 6 z 13KWW WIESŁAWA KOCIUBY – mandat 7 z 13KWW WIESŁAWA KOCIUBY – mandat 8 z 13KWW WIESŁAWA KOCIUBY – mandat 9 z 13KWW WIESŁAWA KOCIUBY – mandat 10 z 13KWW WIESŁAWA KOCIUBY – mandat 11 z 13KWW WIESŁAWA KOCIUBY – mandat 12 z 13KWW WIESŁAWA KOCIUBY – mandat 13 z 13KWW MARKA CHYBIAKA – mandat 1 z 1KWW JG – mandat 1 z 1

15 mandatów

  • KWW WIESŁAWA KOCIUBY13
  • KWW MARKA CHYBIAKA1
  • KWW JG1

Jak głosowała gmina

PKW
Wybory samorządowe 2024 ↗frekwencja 49,8% (kraj: 54,4%)
  • KOMITET WYBORCZY PRAWO I SPRAWIEDLIWOŚĆ40,3%
  • KOALICYJNY KOMITET WYBORCZY KOALICJA OBYWATELSKA22,0%
  • KOMITET WYBORCZY WYBORCÓW KONFEDERACJA I BEZPARTYJNI SAMORZĄDOWCY11,6%
  • KOALICYJNY KOMITET WYBORCZY TRZECIA DROGA POLSKA 2050 SZYMONA HOŁOWNI - POLSKIE STRONNICTWO LUDOWE10,9%
  • KOALICYJNY KOMITET WYBORCZY LEWICA10,8%
  • KOMITET WYBORCZY STOWARZYSZENIE „BEZPARTYJNI SAMORZĄDOWCY”2,8%
Wybory do Sejmu 2023 ↗frekwencja 67,0% (kraj: 70,2%)
  • KOMITET WYBORCZY PRAWO I SPRAWIEDLIWOŚĆ44,3%
  • KOALICYJNY KOMITET WYBORCZY KOALICJA OBYWATELSKA PO .N IPL ZIELONI21,9%
  • KOALICYJNY KOMITET WYBORCZY TRZECIA DROGA POLSKA 2050 SZYMONA HOŁOWNI - POLSKIE STRONNICTWO LUDOWE13,2%
  • KOMITET WYBORCZY KONFEDERACJA WOLNOŚĆ I NIEPODLEGŁOŚĆ9,0%
  • KOMITET WYBORCZY NOWA LEWICA5,1%
  • KOMITET WYBORCZY POLSKA JEST JEDNA4,2%

Radni

15 radnych wybranych w wyborach 2024 · lista Państwowej Komisji Wyborczej, bez zmian w trakcie kadencji

W tej kadencji wygasło 1 mandat – następców ta lista nie obejmuje.

  • CHYBIAK MarekKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW MARKA CHYBIAKAokręg 15
  • DZIECHCIARUK Krzysztof MarianKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW WIESŁAWA KOCIUBYokręg 3
  • GRUSZECKI JarosławKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW JAROSŁAWA GRUSZECKIEGOokręg 8
  • JAROCKI LucjanKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW WIESŁAWA KOCIUBYokręg 12
  • JAROSZYŃSKI AndrzejKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW WIESŁAWA KOCIUBYokręg 2
  • KUBACKI Artur MichałKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW WIESŁAWA KOCIUBYokręg 11
  • LEWIŃSKI Andrzej StanisławKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW WIESŁAWA KOCIUBYokręg 1
  • OLEKSIEJUK Andrzej GrzegorzKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW WIESŁAWA KOCIUBYokręg 4
  • PIOTROWSKI Lucjan JulianKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW WIESŁAWA KOCIUBYokręg 13
  • SAWICKI Michał SzymonKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW WIESŁAWA KOCIUBYokręg 6
  • SMOLIRA ZbigniewKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW WIESŁAWA KOCIUBYokręg 10
  • STAŃKOWSKI Janusz AndrzejKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW WIESŁAWA KOCIUBYokręg 14
  • SZACHOŃ Tadeusz StanisławKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW WIESŁAWA KOCIUBYokręg 7
  • WNUK-GREGORCZYK Iwona EwelinaKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW WIESŁAWA KOCIUBYokręg 9
  • WÓJTOWICZ Filip KonradKOMITET WYBORCZY WYBORCÓW WIESŁAWA KOCIUBYokręg 5

Podatek od nieruchomości – ile z dozwolonego pułapu

Płaci go każdy właściciel domu, mieszkania, działki i firmy, a wpływy zostają w gminie. Nalicza się od powierzchni: tyle złotych za rok za każdy metr kwadratowy – działki przy gruntach, powierzchni użytkowej przy budynkach. Wysokość stawek uchwala rada gminy, ale nie wyżej niż koniec toru: to górna granica z ustawy, ta sama dla wszystkich gmin w kraju. Stawki na 2026 rok.

Grunty pod działalnością gospodarczą1,40 złza m²
97% granicygranica 1,45 zł
Grunty pozostałe0,47 złza m²
61% granicygranica 0,77 zł
Budynki mieszkalne0,95 złza m²
76% granicygranica 1,25 zł
Budynki pod działalnością gospodarczą25,00 złza m²
70% granicygranica 35,53 zł

Skrajności w tym samym powiecie

Ta sama skala, stawka od budynków pod działalnością gospodarczą – złotych za rok za metr kwadratowy powierzchni użytkowej.

Dubienka35,53 złza m²
równa granicygranica 35,53 zł
Sawin25,00 złza m²
70% granicygranica 35,53 zł

Pełny tor znaczy „tyle, ile ustawa pozwala" – nie jest oceną gminy. Stawka poniżej granicy bywa ulgą dla mieszkańców, ale równie dobrze rezygnacją z dochodu gminy.

Stawka to nie kwota podatku; ta zależy od powierzchni. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 60 m² przy stawce 0,95 zł to 57 zł podatku za cały rok. Pokazujemy stawkę podstawową z uchwały – rada może różnicować ją wewnątrz kategorii.

Porównanie obejmuje 14 gmin powiatu, które mają u nas uchwałę. uchwała rady ↗ · górne granice: obwieszczenie Ministra Finansów ↗

Skok stawki na granicy gmin

Ta sama danina, gminy graniczące – ile uchwaliliśmy my, ile uchwalili oni.

KategoriaU nas za m²Mediana sąsiadówRóżnica
Budynki mieszkalne7 gmin ościennych · stawki na 2026 · u nas 76% ustawowej granicy0,95 zł1,13 złu nas 0,95 zł, obok 1,13 złniżej o 16%
Budynki pod działalnością gospodarczą7 gmin ościennych · stawki na 2026 · u nas 70% ustawowej granicy25,00 zł29,62 złu nas 25,00 zł, obok 29,62 złniżej o 16%
Grunty pozostałe7 gmin ościennych · stawki na 2026 · u nas 61% ustawowej granicy0,47 zł0,52 złu nas 0,47 zł, obok 0,52 złniżej o 10%
Grunty pod działalnością gospodarczą7 gmin ościennych · stawki na 2026 · u nas 97% ustawowej granicy1,40 zł1,27 złu nas 1,40 zł, obok 1,27 złwyżej o 9%

Gmina graniczy z 10 gminami; uchwałę o stawkach ma u nas 8 z nich. Wyżej nie znaczy gorzej: niższa stawka bywa ulgą dla mieszkańca i rezygnacją z dochodu gminy naraz.

skąd te liczby ⓘ
Skąd bierze się ta różnicaSąsiedztwo liczymy z obrysów gmin, z tolerancją około dwustu metrów – obrysy w naszym pliku są uproszczone do rysowania i na wspólnej granicy rozchodzą się o ułamek stopnia. Stawki pochodzą z uchwał rad gmin ogłoszonych w wojewódzkich dziennikach urzędowych; pokazujemy stawkę podstawową, a rada może różnicować ją wewnątrz kategorii. Odniesieniem jest mediana sąsiadów, nie średnia, żeby jedna gmina o skrajnej stawce nie przesuwała całego porównania. Różnicę liczymy względem większej z dwóch wartości, więc granica ma jedną liczbę niezależnie od strony, z której się na nią patrzy. Rady uchwalają stawki w różnych momentach, więc gdy roczniki po obu stronach są zgodne, porównujemy złotówki wprost; gdy się różnią – udział w ustawowej granicy danego rocznika, bo sama granica rośnie co roku i dwie gminy stojące na swoich maksimach nie różnią się niczym poza rokiem uchwały. Czego ta miara NIE wie: ulg i zwolnień. Rada może uchwalić maksymalną stawkę i zwolnić z niej połowę gruntów osobną uchwałą, której nie czytamy – dwie gminy o tej samej stawce mogą więc pobierać różnie.

Co kontrolowała NIK

Wśród opublikowanych wyników kontroli NIK nie ma takiej, która obejmowałaby Chełm. NIK kontroluje wybrane jednostki pod konkretny temat, więc brak kontroli nie jest oceną gminy – najczęściej znaczy, że temat nie dotyczył tej okolicy.

Wygaśnięcia mandatów stwierdzone przez komisarza

dzienniki urzędowe

Komisarz wyborczy stwierdził wygaśnięcie 1 mandatu w Chełm od 2024 roku.

  • zrzeczenie się mandatu 1

W dzienniku urzędowym są wyłącznie postanowienia komisarza wyborczego. Wygaśnięcia stwierdzane uchwałą rady – za łączenie mandatu z działalnością na mieniu gminy (art. 24f ustawy o samorządzie gminnym) i za niezłożenie oświadczenia majątkowego – rada publikuje w BIP, nie w dzienniku, więc tego zestawienia nie obejmują.

Opinie składów orzekających RIO o budżecie gminy → Pieniądze

Rejestr Korzyści osób pełniących funkcje

PKW · 10 deklaracji
  • Zastępca Wójta · Urząd Gminykadencja od 14 maj 2024 (trwa)
  • Skarbnik Gminy · Urząd Gminykadencja od 20 sie 2019 (trwa)
  • Sekretarz Gminy · Urząd Gminykadencja od 1 sty 2015 (trwa)
  • Wójt · Urząd Gminykadencja od 16 lis 2014 (trwa)
  • Zastępca Wójta · Urząd Gminykadencja od 4 gru 2006 do 15 maj 2024

Deklaracje z Rejestru Korzyści prowadzonego przez Państwową Komisję Wyborczą, przypisane do stanowiska i kadencji, bez nazwisk – kto sprawuje funkcję organu, mówi sekcja o władzach. Wiążący jest skan; odczyt treści jest naszym odczytem z poziomem pewności. Brak deklaracji przy stanowisku znaczy tyle, że PKW jej nie opublikowała.

Co uchwaliła rada

93 aktów ogłoszonych w dzienniku urzędowym od 2024 roku · źródło: wojewódzki dziennik urzędowy

Drogi i transport11,8%11 aktów
Planowanie przestrzenne10,8%10 aktów
Podatki i opłaty10,8%10 aktów
Budżet i finanse9,7%9 aktów
Oświata i opieka nad dziećmi3,2%3 aktów
Ustrój gminy3,2%3 aktów
Pozostałe43,0%40 aktówobwieszczenia, wyroki sądów oraz akty, których tytuł nie mówi, czego dotyczą („w sprawie zmiany uchwały nr…") – tych nie przypisujemy zgadując
Pozostałe tematy – 3 kategorie, 4 aktów
Odpady i czystość2,2%2 aktów
Bezpieczeństwo i straż1,1%1 akt
Pomoc społeczna i zdrowie1,1%1 akt

Uchwały uznane za nieważneprzez nadzór wojewody lub sąd

Nadzór nad uchwałami rady

Nadzór nad prawem miejscowym – to co innego niż kontrola finansów gminy.

  • Wojewoda1 aktBada z urzędu każdą uchwałę rady i może stwierdzić jej nieważność w całości lub w części.
Zobacz, czego dotyczyły – 1 z 1 aktu

Wojewoda bada z urzędu KAŻDĄ uchwałę, więc rada uchwalająca więcej ma statystycznie więcej okazji do zakwestionowania. Część rozstrzygnięć dotyczy spornej wykładni i bywa uchylana przez sąd. To zestawienie zdarzeń, nie ocena rady.

Liczba uchwał nie jest miarą pracowitości rady, a liczba uchylonych – jej nieudolności: gmina o większym majątku uchwala więcej z konieczności, a uchylenie to zwykle aktualizacja własnej wcześniejszej uchwały. Pełna treść każdego aktu jest u wydawcy, pod linkiem.

Posłowie z okręgu tej gminy

Gmina Chełm leży w okręgu wyborczym nr 7 (siedziba komisji: Chełm). Poniżej 12 posłów wybranych w tym okręgu, od najwyższej liczby głosów.

Władza i mieszkańcy

Pięć dróg, którymi mieszkaniec może wejść w rozmowę z gminą – i gdzie ta gmina stoi

Budżet obywatelski

0zł / mieszkańca

W puli było 0 zł.

W rankingu są tylko gminy, które budżet obywatelski prowadzą. Jego brak nie jest tu ostatnim miejscem, tylko nieobecnością.

Kto głosuje

0na 100 tys.

Zgłoszono 0 projektów na 100 tys.

W rankingu są tylko gminy, które budżet obywatelski prowadzą. To nie jest frekwencja wyborcza – tę znajdziesz w sekcji „Jak głosowała gmina" na karcie gminy.

Inicjatywa lokalna

Nikt nie złożył wniosku

Tryb, w którym mieszkańcy sami proponują zadanie i dokładają własną pracę. Nie wpłynął ani jeden wniosek.

Pieniądze dla organizacji

22,6zł / mieszkańca

65

najmniejnajwięcej

1601. z 2477 gmin

Łącznie 345 tys. zł dla stowarzyszeń i fundacji.

Zgromadzenia publiczne

0w roku

Wydanych zakazów: 0. GUS nie przelicza tego na mieszkańca, więc ta liczba nie ma pozycji w kraju.

Kobiety w radzie

6,7%

1

najmniejszy udziałnajwiększy

16. z 2478 gmin

Rada liczy 15 osób. Liczba mandatów wynika z ustawy, nie z decyzji gminy.

Pozostałe fakty z tego rozdziału

W porządku obrad rady jest stały punkt dla mieszkańcówtak2024
W gminie obowiązuje strategia rozwojutak2024
Projekt strategii szedł do konsultacji społecznychnie2024
W konsultacjach strategii wzięli udział mieszkańcynie2024
Projekt planu zagospodarowania szedł do konsultacjitak2022
Gmina ma gminny program rewitalizacjinie2025
Gmina prowadziła działania rewitalizacyjnetak2023
Powierzchnia gminy objęta planem miejscowym100%2024
Decyzje o warunkach zabudowy02024
Radni152025
Sołtysi422025

Odpowiedzi „tak" i „nie" pochodzą z ankiety GUS o tym, czy dana procedura się odbyła. Nie mówią, ilu mieszkańców wzięło w niej udział ani czy ich uwagi zostały uwzględnione. Rocznik stoi przy każdej pozycji osobno – GUS publikuje te badania w różnym tempie.

Fakty bez opinii – interpretacja należy do Ciebie. Skąd pochodzą dane? → Ta karta maszynowo: JSON ↗ (otwarte dane)