Lubin
gmina wiejska · pow. lubiński · woj. dolnośląskie · 19 176 mieszk. (▲ 10,7%/5 lat) · dane 2025
Jak się tu mieszka
Ta gmina wśród wszystkich – sieci, mieszkania, praca, kultura i drogi
Sieci komunalne · 2025
Ludność z kanalizacją
96,8%
Pozostałym 3,2% mieszkańców zostaje szambo albo przydomowa oczyszczalnia.
97najmniejszy odseteknajwiększy
2410. gmina z 2479
GUS BDL · 2025
Ludność z wodociągiem
99,9%
najmniejszy odseteknajwiększy
2180. gmina z 2479
GUS BDL · 2025
Ludność z siecią gazową
66,5%
najmniejszy odseteknajwiększy
1879. gmina z 2477
GUS BDL · 2024
Trzy niezależne sieci – udziały nie sumują się do stu. Zasięg sieci gazowej zależy głównie od przebiegu magistrali przesyłowej, a nie od decyzji gminy.
Mieszkania oddane · 2025
8,3na 1000 mieszkańców
najmniejnajmniej mieszkań oddanych w przeliczeniu na mieszkańcównajwięcejnajwięcej mieszkań oddanych w przeliczeniu na mieszkańców
2279. gmina z 2479 · w liczbach bezwzględnych 159 mieszkań
GUS BDL · 2025
2015: 1302025: 159
Zasób gminy: 6589 mieszkań, 343,6 na 1000 mieszkańców, 40,5 m² na osobę.
Tempo budowy zależy od wolnych gruntów i planu zagospodarowania, nie od pracowitości urzędu.
Odpady komunalne · 2025
Odpady na mieszkańca
421kg na mieszkańca
najmniejnajwięcej
2033. gmina z 2479
GUS BDL · 2025
Zebrane selektywnie
54,3% zebranych selektywnie
najmniejszy udziałnajwiększy
1924. gmina z 2479
GUS BDL · 2025
Łącznie 7993 t odpadów zebranych w gminie.
Na udział zbiórki selektywnej gmina wpływa wprost – system zbiórki organizuje ona. Masy odpadów to nie dotyczy: GUS dzieli odpady zebrane w gminie przez liczbę jej stałych mieszkańców, więc w miejscowościach turystycznych obejmuje ona także śmieci przyjezdnych.
Ile płacisz za śmieci · 2025
Opłata na mieszkańca
35 złmiesięcznie
421 zł rocznie · wpływy gminy z opłaty podzielone przez 19 176 mieszkańców
Koszt systemu na mieszkańca
51 złmiesięcznie
608 zł rocznie · odbiór, transport, PSZOK, obsługa i edukacja
Bilans systemu: gmina dołożyła 15,63 zł miesięcznie na osobę z innych dochodów (opłata pokrywa 69% kosztu).
Miejsce 1879 z 2244 gmin prowadzących własny system; im dalej w prawo, tym wyższa opłata na mieszkańca. W typowej gminie wychodzi 27 zł miesięcznie.
To nie jest stawka z uchwały. Ustawa dopuszcza cztery sposoby naliczania opłaty – od osoby, od gospodarstwa, od zużycia wody i od powierzchni – więc stawek z różnych gmin nie da się zestawić. Tutaj dzielimy to, co gmina realnie pobrała, przez liczbę mieszkańców: liczba obejmuje ulgi za kompostownik, zwolnienia i ściągalność, ale w gminie o dużych rodzinach wyjdzie niższa przy tej samej stawce od osoby. Nadwyżka nie jest naruszeniem prawa – ustawa nie wymaga bilansowania systemu w roku budżetowym. W gminach turystycznych opłatę płacą także właściciele domków letniskowych, a dzielimy przez stałych mieszkańców.
Praca i zarobki
Mediana wynagrodzeń
9567 zł
Połowa mieszkańców zarabia mniej, połowa więcej. Stan z czerwca 2025, według miejsca zamieszkania.
20242025
Bezrobocie liczy wyłącznie osoby zarejestrowane w urzędzie pracy. Stopy bezrobocia GUS nie publikuje na poziomie gminy – jej mianownik istnieje dopiero od powiatu w górę.
Korzystający ze środowiskowej pomocy społecznej
Korzystający, 2024
216
Tylu mieszkańców gminy Lubin żyje w gospodarstwach domowych korzystających ze środowiskowej pomocy społecznej, dane za 2024 r. To 1,2% ludności gminy (zasięg według GUS, 2024).
- poniżej kryterium dochodowego216100%
- powyżej kryterium dochodowego00%
20092024
Zasięg korzystania ze środowiskowej pomocy społecznej nie jest miarą ubóstwa: zależy od ustawowego kryterium dochodowego uprawniającego do pomocy i od tego, jak aktywnie ośrodek pomocy społecznej dociera do uprawnionych – dwie gminy o podobnych dochodach mieszkańców mogą mieć różny zasięg.
źródło: Bank Danych Lokalnych GUS ↗Firmy w REGON · 2025
1236na 10 tys. mieszkańców
najmniejnajmniej firm na 10 tys. mieszkańcównajwięcejnajwięcej firm na 10 tys. mieszkańców
1880. gmina z 2479 · 95 nowych i 56 wykreślonych na 10 tys., 34 fundacji i stowarzyszeń
GUS BDL · 2025
REGON zlicza wpisy w rejestrze, w tym podmioty zawieszone i takie, które nie prowadzą działalności. To nie jest liczba działających firm.
Struktura wieku · 2025
63nieprodukcyjnych na 100 pracujących wiekiem
najmniejnajmniej osób w wieku nieprodukcyjnym na 100 pracujących wiekiemnajwięcejnajwięcej osób w wieku nieprodukcyjnym na 100 pracujących wiekiem
90. gmina z 2479
GUS BDL · 2025
wiek przedprodukcyjny 20,7%wiek produkcyjny 61,5%wiek poprodukcyjny 17,8%Gęstość zaludnienia: 66 osób na km². Ta liczba opisuje geografię gminy, nie decyzje urzędu.
Wysoka wartość bierze się zarówno z dużej liczby dzieci, jak i z dużej liczby seniorów – to dwie różne sytuacje pod jedną liczbą.
Prognoza ludności do 2040 r.
2022
18 075
2030
20 072
2040
21 628
Zmiana 2022–2040: 19,7%.
Prognoza GUS, scenariusz główny, rok bazowy 2022 – nie fakt o dzisiejszej liczbie mieszkańców gminy Lubin.
Dzieci i młodzież (0–17 lat)
3965 → 3551
Seniorzy (65 lat i więcej)
2489 → 4794
2022 → 2040, prognoza GUS, scenariusz główny, rok bazowy 2022.
Szkoły i przedszkola
Skolaryzacja porównuje dzieci uczące się w gminie z dziećmi w niej zameldowanymi, więc tam, dokąd się dowozi, przekracza 100%. Tutaj wyjeżdża o 1023 uczniów więcej, niż przyjeżdża.
Kultura i biblioteki
Wskaźniki „na 10 tys. mieszkańców" faworyzują gminy małe: jedna świetlica na trzy tysiące ludzi daje wyższą wartość niż piętnaście domów kultury w mieście.
Drogi gminne
Kilometry dotyczą wyłącznie dróg gminnych. Wypadki liczone są na całym terenie gminy, także na drogach powiatowych i krajowych, którymi gmina nie zarządza – to dane Policji o miejscu zdarzenia, nie o stanie nawierzchni.
Grunty gminy
Grunty oddane w użytkowanie wieczyste pozostają własnością gminy, ale gospodaruje nimi kto inny – dlatego stoją osobno, a nie w sumie zasobu.
Spis powszechny 2021
Wykształcenie mieszkańców od 13 lat
- Wyższe387526,8%
- Średnie i policealne487033,7%
- Zasadnicze zawodowe280519,4%
- Gimnazjalne4493,1%
- Podstawowe161711,2%
- Podstawowe nieukończone i bez wykształcenia5523,8%
- Nieustalone2942%
Kiedy zbudowano domy, w których się mieszka
- przed 19184508,3%
- 1918–194484515,6%
- 1945–19704027,4%
- 1971–19781001,8%
- 1979–19883306,1%
- 1989–20025029,2%
- 2003–2011133524,6%
- 2012–201668012,5%
- 2017–202178714,5%
Wszystkie liczby w tej sekcji pochodzą ze spisu przeprowadzonego w 2021 roku i nie zmienią się przed następnym spisem.
Nieruchomości i przestrzeń
Ile realnie kosztuje metr, co gmina sprzedała i co ogranicza zabudowę
Ile kosztuje metr
Mieszkanie
6478 złza m² powierzchni użytkowej
mediana z 20 transakcji w 2026 r.
typowa powierzchnia: 64,7 m²
2020–2026; lata poniżej progu pominięte
Działka budowlana
545 złza m² gruntu
mediana z 15 transakcji w 2025 r.
typowa powierzchnia: 1183,6 m²
2020–2025; lata poniżej progu pominięte
Działka rolna lub leśna
68 złza m² gruntu
mediana z 22 transakcji w 2026 r.
typowa powierzchnia: 1209,4 m²
2020–2026; lata poniżej progu pominięte
Kwoty z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń – to tyle, ile realnie zapłacono. Ceny są brutto, bo rejestr nie pozwala rozdzielić podatku. Cena metra opisuje rynek i położenie gminy, a nie pracę urzędu. Mieszkania sprzedają się głównie w miastach, działki poza nimi, więc wiele gmin ma tylko jedną z tych liczb. Rejestr Cen Nieruchomości ↗
Ile lat pracy kosztuje mieszkanie
Mieszkanie 50 m²
2,4 rokupracy
5413 zł za m² (mediana z 44 transakcji) podzielone przez 9567 zł miesięcznie brutto, oba z 2025 r.
Miejsce 355 z 1200 gmin, w których dało się to policzyć.
W gminach podobnych (ten sam typ i wielkość) mediana wynosi 3,4 roku, licząc 116 gmin z wynikiem.
Działka budowlana 1000 m²
4,7 rokupracy
545 zł za m² (mediana z 15 transakcji) podzielone przez 9567 zł miesięcznie brutto, oba z 2025 r.
Miejsce 778 z 989 gmin, w których dało się to policzyć.
W gminach podobnych (ten sam typ i wielkość) mediana wynosi 5,0 roku, licząc 107 gmin z wynikiem.
Na torach im dalej w prawo, tym dłużej trzeba pracować. Cena z aktów notarialnych podzielona przez roczną sumę mediany wynagrodzenia brutto w tej gminie (GUS, czerwiec, według miejsca zamieszkania). Powierzchnia jest stała dla całego kraju – inaczej liczby z dwóch gmin nie dałyby się porównać. To nie jest zdolność kredytowa: wkład własny, oprocentowanie i koszty utrzymania są poza tym rachunkiem. W gminach, gdzie kupują przyjezdni, cena i pensja opisują dwie różne grupy ludzi. Rejestr Cen Nieruchomości ↗ Bank Danych Lokalnych GUS ↗
Co gmina sprzedała
W 2024 r. samorząd sprzedał 1 nieruchomość za łącznie 212 800 zł.
- w przetargu:0
- bez przetargu:0(0%)
- pozostałe:1
Tryb bezprzetargowy jest dopuszczalny w przypadkach wymienionych w ustawie o gospodarce nieruchomościami – m.in. przy sprzedaży użytkownikowi wieczystemu albo najemcy lokalu. Sam udział nie mówi więc, czy postąpiono właściwie; mówi, ile transakcji poszło którą drogą. Sprzedaż przez Skarb Państwa liczona jest osobno i nie wchodzi do tych liczb.
Ograniczenia terenu
W strefie zalewowej
0,4%
powierzchni gminy · pomiar na 28 944 punktach
Scenariusz wody stuletniej – ten, na którym opiera się planowanie przestrzenne.
Największa forma ochrony: obszar chronionego krajobrazu
4,2%
powierzchni gminy
Dolina Baryczy, Lasy Chocianowskie, Dolina Czarnej Wody
Formy ochrony nakładają się na siebie, więc pokazujemy największą pojedynczą, a nie ich sumę.
Obie liczby są kontekstem, nie oceną – teren jest taki, jaki jest, i nie zależy od decyzji władz gminy. Tłumaczą za to inne liczby na tej karcie: gdzie nie wolno budować, tam nie ma pozwoleń ani drogiego gruntu. Mapy zagrożenia powodziowego ↗ · Geoserwis GDOŚ ↗
Plany miejscowe
Rejestr Urbanistyczny nie ma jeszcze aktów tej gminy. Rejestr prowadzi Ministerstwo Rozwoju i Technologii od 1 lipca 2026 i jest dopiero zasiedlany, więc brak na tej liście nie jest dowodem, że gmina planu nie uchwaliła. Liczbę planów i procent powierzchni nimi objętej podaje GUS – te wartości stoją wyżej na karcie.
Źródło: Rejestr Urbanistyczny ↗ prowadzony przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Wiążąca jest treść uchwały ogłoszona w dzienniku urzędowym województwa, nie nasz odczyt rejestru.
Fakty bez opinii – interpretacja należy do Ciebie. Skąd pochodzą dane? → Ta karta maszynowo: JSON ↗ (otwarte dane)